不動産投資ノウハウ備忘録
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現金1000万円の使い道 ・築浅1000万の戸建を1つ買うか ・築古500万の戸建を2つ買うか ・頭金1000万出して、融資4000万引いて5000万のアパートマンションを買うか 【想定】 ・1000万戸建 家賃10万 […]
「不動産投資ブログ」の記事一覧
茨城県つくば市をぐるっとまわって街並みを見てみた
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これからつくば市での不動産投資を開始するにあたり、つくば市ってどんな市なのか、街の発展具合や道路の流れ店舗、学校についてざっと一週してきました。 今回は国道6号を通って牛久から次のルートを通りました。 牧園 ↓ 観音台 […]
中古戸建購入！ホームインスペクションを使ってみた結果（涙
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1カ月前に契約した戸建、入居者さんの退去や備品の撤去が完了し、引き渡しを受けました。 これからリフォームをするために家のまわりと、中とをぐるっと回って再チェックしました。 またホームインスペクションで住宅診断をお願いして […]
築古戸建て投資の第1歩！物件を契約してきました
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自分の不動産投資が1歩前に進みそうです。 前回のブログ記事から2ヶ月経過しましたが、この2ヶ月で色々ありまして。戸建を1つ契約することができました。 引き渡しはまだ1か月後ですがこれまでのノウハウや気づきの備忘録として残 […]
茨城方面での築古戸建てを探し始めた‥すべての作業がパァになった日
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しばらく不動産投資の 作業を停止していました。 今日は久しぶりにいくつかの物件をピックアップしてその中からよさそうな物件を外から見てきました。 全部で四つの物件です。 何も低価格のボロ戸建ての物件で、すぐ購入して不動産投 […]
福島県郡山市の中古一棟アパートの物件を調査してきた
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いったん不動産投資やめる宣言をしてから、また再びここ2ヶ月物件を探しておりました。 この2ヶ月、異業種交流会に参加して不動産屋さんとお知り合いになったり、 戸建投資と同時に一棟中古アパートにも範囲を広げて物件を探し始めて […]
不動産投資をしばらくお休みします(´・ω・`)
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新年明けて去年の8月から今まで半年間物件を探し続けてきました。 先日もイイ物件を見つけたのですが、いろいろあって辞めました。 ここまで不動産とのご縁が無いんだなと思い、いったんここで幕引きというか、不動産投資にかける時間 […]
福島県いわき市で不動産投資できるか戸建とアパートを現地リサーチ
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新年が明けました。今年こそ物件を買うぞと意気込んでいます。 かねてから調査していた福島県はいわき市の物件についてリサーチしてきました。 戸建1件、アパート2件です。 いわき市錦町の築44年戸建 こちらの物件は価格が410 […]
物件が買えない、マップでわからない高低差、解体費用を引いて買う
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最近の私の動きですが、「大家さん学びの会」や「千葉大家の会」にも参加させてもらい、勉強させてもらっています。 どちらもとても初心者に優しい会なのでもしこれから大家を目指す方が居れば入会されると良いと思います。 会に行くと […]
不動産屋を紹介してもらった
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元々の仕事仲間と忘年会をした際に、運よく不動産屋に知り合いがいるということで紹介していただけることになりました。 最近の物件探しの状況 最近入会した大家の会で初心者なら次のような物件を探していったらどうだい、とアドバイス […]