不動産の鑑定評価方式(原価法、直接還元法、DCF法)の計算式とツール 更新日:2024年2月4日 公開日:2024年1月5日 ブログ 原価法を使った資産価格(積算価格)の計算 再調達価格:円 延べ床面積:㎡ 築年数:年 建物の構造: 木造鉄筋コンクリート重量鉄骨造軽量鉄骨プレハブ造(厚さ3mm以下)軽量鉄骨プレハブ造(厚さ3mm~4mm) 収益還元法(直接還元法)を使った不動産の資産価格(収益価格) 年間売上:円 経費:円 利回り: 土地の価格:円 計算式: (年間売上 – 経費) ÷ 利回り + 土地の価格 = 収益還元法(DCF法)を使った不動産の資産価格(収益価格) 年間キャッシュフロー(円): 保有期間(年): 将来売却価格(円): 割引率: 関連記事 Googleフォームでプリフィルリンク(事前入力済URL)生成テンプレート類WooCommerce>設定>配送メモリ8GBのPCでWindows11が遅い場合の対策WooCommerceの設定>一般文字数カウント 投稿ナビゲーション 宅建業の従業者証明書の様式エクセルダウンロード